Продадут ли усадьбу Радзивиллов за одну базовую величину?

Скарбница в Станьково. Фото globus.tut.byЖурналист Еврорадио, Евгений Волошин,  выяснял, какие деньги сегодня просят за исторические здания (в т.ч. и за объекты в Станьково*) и что может ожидать покупателя после их приобретения.

 БелТА сообщает, что исторические здания будут отдавать бизнесменам за одну базовую величину — 100 тысяч рублей (около 12$*). Правда, при условии, что объект не купят на аукционе. Соответствующий указ президента пока не подписан. Но Еврорадио попыталось выяснить, готовы ли предприятия, на чьих балансах эти объекты числятся, отдавать их за одну базовую.

Еще три года назад на сайте Минкульта был размещен список из 46 исторических объектов, которые сегодня не используются, разрушаются, которым ищут хозяев. В списке есть, к примеру, усадьба Радзивиллов в Полонечке.

Примерно семь зданий уже продано. Например, две стародавних конюшни в деревне с нетипичным названием Воровского, что в Борисовском районе. Когда-то конюшни принадлежали роду Тышкевичей.

За какую цену выставлялись объекты, не сообщается. Но сумма продажи была соразмерна с фрагментом усадьбы «Двор», который образует с конюшнями одну композицию. В этот фрагмент входит здание стародавнего спиртзавода.

Здание стародавнего спиртзавода в деревне Воровского. Фото globus.tut.by
Здание стародавнего спиртзавода в деревне Воровского.
Фото — globus.tut.by

Базовой величиной и не пахнет

«В этом году мы прошли переоценку в «Проектреставрации». Стоимость составляет 397 миллионов 905 тысяч рублей, — сообщает Александр Крачковский, заместитель гендиректора «Бумажной фабрики» Гознака, которой сегодня принадлежит недопроданный фрагмент усадьбы «Двор». — С лицом, которое купит этот объект, будет составлено охранное обязательство. Все действия с объектом он будет проводить после согласования с «Проектреставрацией».

Не продадут за одну базовую и стародавний павильон «Скарбец», входящий в ансамбль бывшей усадьбы рода Чапских (поселок Станьково Минской области). Пока объект не оценен.

Скарбница в Станьково. Фото globus.tut.by
«Скарбец» в Станьково. Фото — globus.tut.by

«Но ведь мы вложили в него свои деньги. Государство делало вложения. Об одной базовой и речи идти не может, — говорят в местной школе-интернате, на балансе которой сегодня находится объект. — Это ведь такая красота. Все, кто к нам приезжают, фотографируют».

Кстати, ещё три объекта в Станьково (беседка, водонапорная башня, брама со сторожкой) даже не планируются к продаже, их готовы передать в частную собственность безвозмездно(!). Информация об этом в очень скромной манере выложена на сайте Дзержинского райисполкома: http://www.dzerzhinsk.minsk-region.by/ru/economy/perechen На этом же сайте, на сколько понимаю, можно будет увидеть в дальнейшем приглашение на аукцион по продаже Скарбницы в Станьково.

В частности, Дзержинский райисполком сообщает следующее:
Сведения о балансодержателе
– ГУО «Станьковский детский дом» 222731 Минская область, Дзержинский район, д.Станьково, ул. Парковая, 10 УНП 600112450 т. (+375 1716) 3-32-85
Принадлежность объектов – социально-культурное
Год ввода (приобретения) – 1901 г.
С какой даты не используются  (месяц, год) – не известно
Наличие правоустанавливающих документов на земельный участок, технического паспорта и свидетельства о государственной регистрации объектов – нет
Источник финансирования — районный бюджет
Планируемый срок вовлечения в хозяйственный оборот – 2012 г.
Ответственное лицо — директор ГУО «Станьковский детский дом» Чаботько В.М.

Наименование, адрес здания, сооружения

Общая площадь (кв.м.)

Остаточная стоимость объекта на 01.01.2011 г. (млн. р)

Предложения по использованию

Дворцовый павильон «Скарбница» конца XVII века Дзержинский район, д.Станьково, ул.Парковая

99,54

2,2

Продажа
«Минская» (северная) въездная брама первой половины XIX века Дзержинский район, д.Станьково, ул.Парковая

49,68

0,06

Передача в безвозмездное пользование
Беседка Дзержинский район, д.Станьково, ул.Парковая

8,0

0,1

Передача в безвозмездное пользование
Водонапорная башня XIX века Дзержинский район, д.Станьково, ул.Парковая

19,36

0,02

Передача в безвозмездное пользование

Водонапорная башня стоит 20 000 бел.руб. (2,5$)? 😎 *

Зато шансы выкупить исторический объект за бесценок есть в деревне Богданово Воложинского района, где когда-то располагалась усадьба художника Рущица.

Руины усадьбы Рущица. Фото globus.tut.by
Руины усадьбы Рущица. Фото — globus.tut.by

«Дело в том, что там здания нет. Просто земельный участок, где когда-то была эта усадьба. Просто сохранился фундамент», — рассказывает председатель местного сельисполкома Марина Тарасевич.

Еврорадио: И как получить этот участок?

Марина Тарасевич: «Чтобы купить просто землю, вы можете обратиться к нам в сельисполком. Но ведь это не просто земля, это историко-культурное наследие. Точная стоимость этого объекта мне пока неизвестна».

Во время прошлогоднего финансового кризиса в Брестской области фирма по производству стеклопакетов купила историческую усадьбу рода Пузынов (деревня Гремяча) у предприятия «Восход-Каменец».

Усадьба Пузынов в Гремяче. Фото — globus.tut.by
Усадьба Пузынов в Гремяче. Фото — globus.tut.by

Решили вложить деньги в историю (конкретная сумма не разглашается по условиям контракта). Но оказалось, что восстановление здания — столь недешевое дело, что и цена в одну базовую за усадьбу не показалась бы бесценком.

«Объект стоил немало, вложить в него надо было тоже очень много. Кубический метр реставрации выходил где-то в тысячу долларов, — рассказывает идеолог предприятия «Восток-Каменец» Галина Качановская. — По сей день возле здания только подкашивают траву, больше пока ничего не делается».

В сельисполкоме поселка Освея Витебской области волнуются, что даже символическая цена в 100 тысяч рублей может вылиться для хозяина в финансовую проблему. В Освее сейчас продают здание бывшей монастырской больницы.

Здание бывшей монастырской больницы в Освее. Конец XVIII века. Фото — globus.tut.by
Здание бывшей монастырской больницы в Освее. Конец XVIII века. Фото — globus.tut.by

«Мы за одну базовую Дом быта так продали, — рассказывают Еврорадио в сельисполкоме. — А потом разные инстанции как накрутили этому покупателю цен-оформлений — так человек налоги платит, а Дома быта, можно сказать, нет. Развалюха стоит, и деревья на крыше растут. Боюсь, что и исторический объект могут за красивую базовую величину продать, а потом движения никакого не дадут».

Автор: Евгений Волошин 20.07.2012 15:41
Источник: http://euroradio.fm

*Примечания stankovo.by

One thought on “Продадут ли усадьбу Радзивиллов за одну базовую величину?”

  1. Спасибо Еврорадио за информацию, но вопрос вообще странный… Готовы или не готовы отдавать???… Исторические объекты — собственость государства, хотя и находятся на балансе различных организаций… Будет соответствующий указ и будут готовы «отдавать». Предвижу здесь, как минимум, один хитрый момент: документацию на всю эту недвижимость, скорее всего, обяжут делать покупателю.. А с учетом стоимости проектов и всех сопутствующих при этом работ, может получится сумма на пару-тройку порядков выше. Так что за 1 базовую величину не отдадут… Интересно, сколько реально получится стоимость…

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.